Guias do comprador
Antes de comprar, leia isto
Juntei aqui as respostas para as perguntas que eu mais recebo. Cada guia abre no meu site de imóveis.
Guias do comprador
Seis guias curtos
Textos curtos sobre o que mais me perguntam. Leia antes de assinar qualquer coisa.
ITBI em Praia Grande: quanto custa
O imposto da compra, a alíquota e como parcelar.
Ler o guiaComo financiar seu apartamento
Entrada, renda, prazo e o caminho no banco.
Ler o guiaFGTS na compra do apartamento
Quando dá para usar e em que parte da compra.
Ler o guiaSAC ou Price: qual escolher
Parcela que cai ou parcela fixa. A diferença em reais.
Ler o guiaDocumentos para comprar
A lista do comprador, do vendedor e do imóvel.
Ler o guiaSinal, arras e proposta
Como segurar o imóvel sem correr risco.
Ler o guia
Simulador
Quanto fica a parcela?
Digite o valor, a entrada, os juros e o prazo. Você vê a parcela no SAC e no Price lado a lado.
SAC ou Price: qual escolherR$ 0
Preencha os quatro campos para ver a parcela nos dois sistemas.
Conta simples, sem seguro, taxas do banco e TR. Serve para ter uma ideia. O número final quem dá é o banco.
Praia Grande em números
A cidade cresce e o m² acompanha
Dados públicos, com a fonte embaixo de cada gráfico. Sem promessa de valorização.
Preço médio do m² à venda
+2,3% no preço médio do m² de janeiro a maio de 2026
Fonte: Índice FipeZap, relatórios mensais de jan, mar e mai/2026. Variação: cálculo meu sobre os números da fonte.
População de Praia Grande
+4,5% de moradores entre 2022 e 2024
Fonte: IBGE, Censo 2022 e estimativa 2024. Variação: cálculo meu sobre os números da fonte.
Para proprietários
Quer vender seu apartamento?
Trabalho com apartamento perto do mar em Praia Grande. Me mande o endereço e algumas fotos. Eu te digo com franqueza o que acho do preço.
